3月17日早间,中信建投基金管理有限公司(以下简称“中信建投基金”)、中航基金管理有限公司分别发布,关于中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“中信建投国家电投新能源REIT”)、中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“中航京能光伏REIT”)认购申请确认比例结果的公告显示,中信建投国家电投新能源REIT公众投资者有效认购申请实际确认比例约为1.9993%、中航京能光伏REIT公众投资者有效认购申请实际确认比例约为0.6329%。
需要注意的是,新能源发电资产通常具有重资产和高杠杆等特点,携手公募REITs将产生怎样的“化学反应”?上海证券基金评价研究中心高级基金分析师孙桂平表示,“新能源项目借助REITs可以盘活存量资产,降低企业负债,拓宽融资渠道,助力和推动新能源行业的长期健康发展,此次新能源REITs的发行在资本市场上具有较强的示范意义。”
在明明看来,新能源基础设施的发展对于助力我国实现“双碳”目标意义重大。而对于新能源发电这一重资产行业而言,将新能源项目纳入REITs底层资产覆盖范围,有助于原始权益人优化资产负债结构,打通“投融管退”资金闭环,进而促进新能源基础设施的有效投资。
中信建投证券相关负责人表示,“公司未来将依托在新能源公募REITs领域的专业优势,在海上风电的基础上,进一步拓展至陆上风电、光伏等其他新能源资产类型。”
事实上,2023年以来,公募REITs市场热度持续走高。不仅在近期被持续热议;首批5只申请扩募的公募REITs项目中,4只也有了新一轮反馈进展。在新发和扩募双轮驱动下,公募REITs的新发规模和数量或都有望更上一层楼,覆盖的底层资产类型更加丰富。从公开的招投标信息来看,潜在REITs项目的底层资产既包括二级市场已经有的新能源、保障性租赁住房、高速公路等资产类型,还覆盖了旅游景区、水利设施、数据中心等新资产类型。
在孙桂平看来,由于我国公募REITs担负着庞大存量资产盘活和推动基础设施建设的双重重任,预计未来REITs市场仍将处于快速发展阶段,并且REITs基础资产类型也将进一步扩容。未来,在政策推动下,供热等市政设施领域以及长租房等都有望发行REITs产品。 据证券日报
来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/
与中国资本市场一起成长;精准研判,权威解读,透彻分析 ;《金融投资报》助你财富增值!
邮发代码:61-146(周末证券) 61-102(限四川地区,全套)
四川订报热线:028-86968486
上海订报热线:11185
微信公众号:jrtzb028